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怎么查房子被登记公司(小区近300户住址被莫名注册公司)

时间:2021-07-20 14:20:56

楚天都市报8月17日讯(见习记者周浩、记者于源)生活了4年的他,莫名其妙地被一家贸易公司注册为注册地址。时至今日,住在武昌区观澜天地小区的李先生说起这件事,依然忧心忡忡。他说,他手里一直有房产证、购房合同等相关文件,以前也没把房子租出去过。他怀疑自己的房产信息被泄露和窃取。

连日来,都市报记者走访观澜天地社区,发现李老师的遭遇并非个案。社区内近300户人家登记了房屋地址,其中一个地址有多张照片的房屋不在少数,甚至有房屋被4家公司同时登记。

小区近300户住址被莫名注册公司,记者暗访:代办平台称可提供虚假地址

房屋被注册业主却不知情

李先生介绍,7月9日,他在小区业主群里看到,有业主声称自己的房子被陌生公司登记了。同一天,他也去相关网站查询,发现他的房子也存在同样的情况,这家公司是一家从未听说过名字的贸易公司注册的。

让李先生不解的是,2016年搬进观澜天地小区后,他的房子一直没有租出去,房产证、购房合同等相关文件一直在他手里。正常情况下,整个公司注册流程几乎绕不开他这个真正的房主。

为了弄清事情的来龙去脉,近一个月来,李先生一家到辖区市场监督管理局和行政审批局求助。经查询,该贸易公司于2017年6月30日在李先生家中登记成立。一开始,贸易公司提供了建设工程竣工验收的采购合同、付款凭证、租赁合同、规划条件核实证明等多项材料。

"租赁合同显然是伪造的。"李先生说,当时相关工作人员告诉他,只有已经竣工但未取得产权证的房屋才能提供租赁合同等相关材料进行登记,但他早在2016年10月就办理了房屋产权证。

和李小姐一样,业主陈女士也遇到了同样的问题。陈女士告诉《楚天都市报》,她的房子注册了四家公司,一家建材公司,一家物流公司,此外还有两家媒体公司,但她并不知道。“很难想象我在这个小房子里注册了几个不同类型的公司。”

代办平台称可提供虚假地址

2015年,业主王先生购买了一套面积为72平方米的复式房。由于该住宅楼为商住楼,王先生于2017年7月、8月到武昌区工商局成立并注册了两家公司,公司房屋地址。

但令王先生万万没想到的是,除了自己拥有的两家公司外,还有4家公司以他的房子为注册地址,其中一家药材销售公司的注册时间甚至比自己的公司早了7个月。在王先生看来,一套只有72平米的房子,永远容纳不了这么多公司,不知道为什么批复通过了。

连日来,楚天都市报记者采访了小区多位业主,他们表示,涉案公司的设立登记业务基本由代理公司办理,希望尽快撤销涉案相关公司的注册地址。王老师说,大家都不清楚这些公司的经营状况。如果公司涉及金融犯罪或其他违法行为,则可能涉及甚至承担连带经济责任。

昨天,记者以企业家身份询问了一家企业服务平台。平台工作人员表示,公司注册业务办理简单,只需提供公司名称、法人身份证原件照片、注册资本金额、经营范围、地址信息。报名费是500元。

平台也可以提供虚假地址进行注册,但需要收取1500元的年费,并保证税务机关和监管部门不会正常上门走访开具发票。如果公司委托平台开户,甚至可以免费注册。

此外,该工作人员还承诺,如果在运营过程中因监管部门抽查导致地址异常,平台可以无条件为客户更换地址,新地址由平台提供,不收取额外费用。而公司被列入业务例外清单后,平台也可以免费帮助公司解除。

小区有超400个公司冒址注册

随着越来越多的企业主介入,小区物业开始调查。

该小区物业相关负责人告诉楚天都市报,他们之前并不知道,是上个月业主举报后才知道的。这几天,工作人员一直在登记情况,收集业主的相关信息。

据负责人介绍,小区共有1205户。目前确实有大量业主的房子被公司登记,甚至有门牌号不存在,公司还在登记的情况。比如4栋住宅楼只有17层,但有10家公司以楼栋18层的一个房间作为注册地址。目前,物业已对涉案企业进行登记造册。

根据物业提供的登记表,楚天都市报记者看到,除了业主自己注册的公司外,还有近300个陌生公司注册的住宅地址,注册公司超过400家。

此前,有业主在接受楚天都市报采访时表示,相关公司注册时,使用的购房发票是第三记账凭证,是收款人的记账凭证。车主手里的发票是第一张发票,是付款人的付款凭证。

对此,该负责人表示,小区物业绝对没有信息泄露。目前已有150余名小区业主填写了情况说明,并陆续将信息移交白沙洲市场监管所核查。

已有9个公司被撤销设立登记

白沙洲市场监管所副所长曾表示,目前监管所已收到100多份情况说明,计划逐一核查确认涉案公司法人是否在注册地址工作,并将查询公司年报。如有异常,涉案公司将被列入业务异常清单。目前工作人员已经核实处理了部分公司。

为了进一步了解情况,记者来到武昌区行政审批局。相关工作人员表示,公司注册成立时,审批局会核对房产证、购房合同等居住证明材料原件,以及业主身份证复印件。但工作人员受理案件时,无法逐一与房管部门、规划部门核实房产信息的真实性。所以会有房子不存在,还在登记的情况。目前,审批局已向武汉市市政服务中心汇报,希望协调开放房产信息进行审批。

近一个月来,观澜天地不少业主带着购房合同等材料到审批局核实,希望取消设立登记。但工作人员检查后发现,几家涉案公司在申请时提供的材料与业主手中的材料完全一致。即使业主否认这些材料是他们自己提供的,他们也无法证明这些公司在注册成立时提交的合同是虚假的。

关于采购发票,工作人员回应称,采购发票不是建立登记时的重要审查要素。此前业主发票丢失时,曾向开发商索要发票复印件进行登记。工作人员不会因为发票是记账本就拒绝为申请人办理业务。

该工作人员告诉记者,社区公司的设立登记业务基本由代理公司办理,但当时工作人员暂时无法与代理取得联系。目前,审批局已将这些公司的信息发送至市场监管局进一步核实。

对于伪造re的公司